1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-5.2%
大阪市北区
46.8万円/㎡
前年比+0.2%
朝日プラザ扇町
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩8分
1980年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
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1階 / 39.38㎡の場合
相場
2,713万円
68.9万円/㎡
1,932
2,453
2,974
3,494
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜2,974万円
62.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月29日
朝日プラザ扇町
3,180万円（80.8万円/㎡）/ 1階 / 39.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 80.8万円 | 1階 | 39.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/01 | 3,380万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.71㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/17 | 3,380万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,780万円 | 53.7万円 | 2階 | 51.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/26 | 2,880万円 | 55.6万円 | 2階 | 51.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 57.5万円 | 2階 | 51.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/23 | 3,500万円 | 47.5万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,680万円 | 49.9万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,980万円 | 40.4万円 | 10階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,980万円 | 40.4万円 | 10階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,760万円 | 37.4万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,830万円 | 38.4万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,960万円 | 40.2万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 45.2万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/01 | 980万円 | 33.3万円 | 5階 | 29.4㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 3,180万円 | 80.8万円 | 39.38㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,980万円 | 63.5万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,880万円 | 60.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,280万円 | 62.5万円 | 36.47㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 2,980万円 | 70.7万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%下落、大阪市北区では0.2%上昇しています。
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