朝日プラザ扇町

  • 大阪府大阪市北区同心一丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,180万円
48.1万円/㎡
相場
2,329万円
51.4万円/㎡
1,141
1,933
2,725
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,725万円
42.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ扇町
2,180万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 45.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,180万円48.1万円5階 45.36㎡ 1LDK東
2026/03/142,098万円54.3万円8階 38.64㎡ 1LDK西
2026/02/252,980万円40.4万円10階 73.71㎡ 3LDK南
2026/02/063,600万円48.8万円10階 73.71㎡ 3LDK南
2026/01/27980万円33.3万円2階 29.4㎡ 1DK西
2026/01/09999万円34.0万円2階 29.4㎡ 1DK西
2026/01/051,050万円35.7万円2階 29.4㎡ 1DK西
2025/07/043,180万円80.8万円1階 39.38㎡ 1R東
2025/07/013,380万円45.9万円8階 73.71㎡ 2LDK+南
2025/06/173,380万円45.9万円8階 73.71㎡ 3LDK南
2025/05/112,780万円53.7万円2階 51.8㎡ 2DK北西
2025/04/262,880万円55.6万円2階 51.8㎡ 2DK北西
2025/02/242,980万円57.5万円2階 51.8㎡ 2DK北西
2025/02/233,500万円47.5万円8階 73.71㎡ 3LDK南
2024/11/213,680万円49.9万円8階 73.71㎡ 3LDK南
2024/05/232,980万円40.4万円10階 73.71㎡ 2SLDK南
2024/04/012,760万円37.4万円11階 73.71㎡ 3LDK南
2024/02/212,830万円38.4万円11階 73.71㎡ 3LDK南
2024/02/012,960万円40.2万円11階 73.71㎡ 3LDK南
2023/08/243,280万円45.2万円7階 72.54㎡ 2LDK+S東
2023/07/01980万円33.3万円5階 29.4㎡ 1R西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
朝日プラザ扇町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅8分 2,180万円48.1万円45.36㎡1LDK5階 / 13階建 東1980年125戸SRC
2023/12/26中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,215万円40.3万円54.9㎡2DK11階 / 15階建 西1979年117戸SRC
2025/06/02ルモン中津
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 2,880万円53.3万円54㎡1R4階 / 11階建 南東1985年105戸SRC
2026/04/01サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 2,780万円52.0万円53.51㎡2LDK8階 / 11階建 東1980年91戸SRC
2025/12/13日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 2,250万円45.4万円49.61㎡2LDK7階 / 12階建 南1977年98戸SRC
2026/03/29梅田北セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 2,280万円56.9万円40.04㎡1LDK7階 / 10階建 北西1982年106戸SRC
2025/07/01ルモン東梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 3,180万円58.9万円54㎡1LDK+S1階 / 11階建 南1983年76戸SRC
2025/10/09レック北梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 1,980万円52.5万円37.7㎡1LDK9階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2025/07/01朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,680万円44.6万円37.66㎡1LDK5階 / 6階建 西1981年78戸RC
2025/10/31ユーロハイツ天神橋
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅5分 2,280万円44.0万円51.8㎡1R4階 / 11階建 西1981年82戸SRC
2025/01/30ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,280万円36.6万円34.94㎡1R2階 / 11階建 南1977年170戸SRC
2025/07/11堂島アーバンライフ
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅5分 2,500万円59.3万円42.14㎡2DK8階 / 10階建 南1978年113戸SRC
2024/04/01ハイマート南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,630万円38.7万円42.12㎡1DK5階 / 13階建 北東1979年80戸SRC
2026/03/29天満橋筋ビューハイツ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅5分 1,820万円42.5万円42.87㎡2DK6階 / 13階建 南東1978年95戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、大阪市北区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は大阪市北区の平均と比較して53.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.3万円/㎡
前年比-9.0%
大阪市北区
31.3万円/㎡
前年比-6.6%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ扇町
所在地大阪府大阪市北区同心一丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩8分
築年月1980年
階数13階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション