朝日プラザ扇町

  • 大阪府大阪市北区同心一丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造

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2階 / 51.8㎡の場合

相場
2,812万円
54.3万円/㎡
1,530
2,384
3,239
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,239万円
46.0万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ扇町
2,780万円(53.7万円/㎡)/ 2階 / 51.8㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,780万円53.7万円2階 51.8㎡ 2DK北西
2025/04/262,880万円55.6万円2階 51.8㎡ 2DK北西
2025/02/242,980万円57.5万円2階 51.8㎡ 2DK北西
2025/02/233,500万円47.5万円8階 73.71㎡ 3LDK
2024/11/213,680万円49.9万円8階 73.71㎡ 3LDK
2024/05/232,980万円40.4万円10階 73.71㎡ 3LDK
2024/05/232,980万円40.4万円10階 73.71㎡ 2SLDK
2024/04/012,760万円37.4万円11階 73.71㎡ 3LDK
2024/02/212,830万円38.4万円11階 73.71㎡ 3LDK
2024/02/012,960万円40.2万円11階 73.71㎡ 3LDK
2023/08/243,280万円45.2万円7階 72.54㎡ 2LDK+S
2023/07/01980万円33.3万円5階 29.4㎡ 1R西
2023/05/023,280万円45.2万円7階 72.54㎡ 3LDK
2023/01/161,780万円39.2万円7階 45.36㎡ 1LDK北東
2022/06/071,480万円32.6万円8階 45.36㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11朝日プラザ扇町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅8分 2,780万円53.7万円51.82DK2階 / 13階建 北西1980125SRC
2025/04/04ルネ天満
大阪市北区同心二丁目
天満駅8分 3,280万円61.4万円53.42LDK8階 / 14階建 南西1984130SRC
2025/03/03天満橋筋ビューハイツ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅7分 2,780万円48.7万円57.041LDK9階 / 13階建 南東197895SRC
2025/06/07扇町シティハイツ
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 3,480万円57.6万円60.421LDK10階 / 11階建 1981107SRC
2024/04/19ハイマート南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 2,880万円48.6万円59.221LDK+S4階 / 13階建 西197980SRC
2022/06/29コープ野村天満橋
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅7分 2,480万円41.2万円60.263LDK11階 / 11階建 1978153SRC
2025/03/01老松コープ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅7分 1,780万円41.5万円42.931LDK6階 / 10階建 197787SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11朝日プラザ扇町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅8分 10.9万円0.21万円51.82DK2階 / 13階建 北西1980125SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市北区では1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市北区
49.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ扇町
所在地大阪府大阪市北区同心一丁目
交通大阪天満宮駅徒歩8分
築年月1980年
階数13階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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